EN VENTA TERRENO RESIDENCIAL URBANIZADO CON AMENIDADES, MÉRIDA. YUCATÁN, HUNUCMÁ

Terreno urbanizado que se encuentra sobre Carretera Caucel-Hunucmá dentro de una privada residencial, conformada por 4 etapas, la primera de 231 terrenos ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

Se encuentra a 30 km del Puerto de Sisal, a 30 km del centro de Mérida, 70 km de Celestún, 60 km de Puerto Progreso , a 11 min del pueblo de Hunucmá (5.7km) ,a unos 3 minutos (1.9km)de la Hacienda Desfibradora San Miguel Chac, 2 min (2.6km) de Rancho Coral, Parque Caucel entre otros.

Ideal para construir ya que su régimen de condominio lo mantendrá en condiciones óptimas e incluso es ideal para invertir ya que la demanda y el crecimiento de la población generará una plusvalía a corto plazo de al menos 15% Anual.



LOTE EN ETAPA 1
Frente: 11mts
Fondo: 30 mts
Superficie: 330mt2



Propiedad Privada
Libre de Gravamen
Listo para Escriturar



CARACTERISTICAS:
- Acceso desde la carretera pavimentado y con luminarias
- Pórtico de acceso y caseta de vigilancia
- luz subterránea de baja tensión
- luminarias en avenidas principales
- calles pavimentadas
- Mojoneras
- áreas verdes
- canchas de usos múltiples


DATOS IMPORTANTES
- Calles secundarias de 10.5 mts de ancho
- Avenida principal de 24 mts de ancho
- Cuota de mantenimiento anual $1,800
- Inicio del proyecto en octubre de 2023
- Todos los permisos (INAH incluido), licencias y factibilidades.



Programa de obra:
-Etapa 1 diciembre 2024 (pórtico de acceso, calles internas, parques).
-Etapa 2 diciembre 2025 (calles internas y parques).
-Etapa 3 diciembre 2026 (calles internas parques y avenidas).
-Etapa 4 diciembre 2027 (energía eléctrica subterránea y luminarias en av principales).