Ver Tour Virtual
- $2,001,240 MXN En Venta
- 37 m² de construcción
Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-WA2790
- Clave interna: TIPIANIMIDPOLOC
- Piso: 1
- Mantenimiento: 15% del valor de la renta.
- Asesor: Ventas Tipi Bienes Raíces
Descripción
Local en venta en Mérida Yucatán sobre avenida con flujo vehicular, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo, en una de las zonas más transitadas del norte de la ciudad.
Se trata de un desarrollo de usos mixtos que integra locales y oficinas, estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada.
Con un esquema de RENTAS GARANTIZADAS donde tu inversión empieza a trabajar desde el día uno.
Un proyecto pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad, ahorrándote tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas.
Cercano a sitios como:
- Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.
¡A tan sólo 27 km de la playa!
LOCAL #38
Superficie: 37 m2
Frente y fondo: 4 x 10 mts.
ESQUEMA DE PAGOS:
Opción 1 - Esquema tradicional (30% enganche / financiamiento/ 20% saldo en contra entrega)
Opción 2 - 100% enganche bajo promesa de compraventa, con RENTAS GARANTIZADAS hasta la fecha de entrega (30 meses de rentas garantizadas)
- En ambas opciones, al escriturar se otorga UN AÑO ADICIONAL DE RENTAS GARANTIZADAS, respaldadas contractualmente.
- A la entrega, los locales podrán destinarse al uso propio del negocio del inversionista.
En caso contrario, al concluir el primer año de rentas garantizadas, se integrará a un pool de rentas administrado bajo fideicomiso, mediante el cual las ganancias se distribuyen proporcionalmente entre todos.
Fecha de entrega: Principios de 2029.
Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.
---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIANI
Se trata de un desarrollo de usos mixtos que integra locales y oficinas, estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada.
Con un esquema de RENTAS GARANTIZADAS donde tu inversión empieza a trabajar desde el día uno.
Un proyecto pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad, ahorrándote tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas.
Cercano a sitios como:
- Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.
¡A tan sólo 27 km de la playa!
LOCAL #38
Superficie: 37 m2
Frente y fondo: 4 x 10 mts.
ESQUEMA DE PAGOS:
Opción 1 - Esquema tradicional (30% enganche / financiamiento/ 20% saldo en contra entrega)
Opción 2 - 100% enganche bajo promesa de compraventa, con RENTAS GARANTIZADAS hasta la fecha de entrega (30 meses de rentas garantizadas)
- En ambas opciones, al escriturar se otorga UN AÑO ADICIONAL DE RENTAS GARANTIZADAS, respaldadas contractualmente.
- A la entrega, los locales podrán destinarse al uso propio del negocio del inversionista.
En caso contrario, al concluir el primer año de rentas garantizadas, se integrará a un pool de rentas administrado bajo fideicomiso, mediante el cual las ganancias se distribuyen proporcionalmente entre todos.
Fecha de entrega: Principios de 2029.
Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.
---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIANI
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Una sola planta
- Accesibilidad para adultos mayores
- Área de juegos infantiles
Ubicación
